Страницы: (2) 1 2
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
Ситуация значит такая:
имеется в собственности в Воронежской области 5Га чистейшего чернозема
(таких собственников там достаточно - паи колхозов по наследству),
альтернативного арендатора кроме какого то "Зернового дома" нет вообще
(и как понимаю фермерам жить он тоже не дает),
итого все вынуждены ему сдавать в аренду свои земельные паи ВНИМАНИЕ
буквально за 5 тысяч рублей В ГОД :D

Эта же находящаяся во владении москвичей контора
всячески пытается скупать у бедного местного населения
их земельные паи ВНИМАНИЕ за ничтожные 80 тысяч рублей ЗА ВСЕ 5ГА ...

ну и довелось кому то от имени оного заведения
дозвониться до моей матушки с подобным предложением:
ему было сказано, что допустим если захочу купить участок
под строительство жилого домика на природе у речки на Северо-Западе РФ,
то за эти от силы 12 соток почитай голой глины попросят от 320 тысяч рублей,
а к примеру кадастровая стоимость 45 или 47 тысяч рублей за гектар
в Воронежской области...

вот думаю впору коллективное обращение на имя президента стряпать -
доколе московские жулики будут обирать российскую глубинку 00064.gif

А у вас как в регионах обстоит с этим дело?
матерный ник
 
  • Group Icon
  • Статус: ДаНуНа
  • Member OfflineМужчинаСвободен
а при чем здесь обирать?
не хочешь не продавай за копейки.
спрос формирует цену.
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(-ХУЛИ-GUN- @ 08.12.2015 - время: 13:02)
а при чем здесь обирать?
не хочешь не продавай за копейки.
спрос формирует цену.

Ах да забыл самую главную разводку:
скупают они так пугая народонаселение, что если им сейчас не продадут,
то они дальше арендовать перестанут, а государство готовит законопроект
на тему отбора незадействованных сельхозугодий 00064.gif
матерный ник
 
  • Group Icon
  • Статус: ДаНуНа
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 13:08)
(-ХУЛИ-GUN- @ 08.12.2015 - время: 13:02)
а при чем здесь обирать?
не хочешь не продавай за копейки.
спрос формирует цену.
Ах да забыл самую главную разводку:
скупают они так пугая народонаселение, что если им сейчас не продадут,
то они дальше арендовать перестанут, а государство готовит законопроект
на тему отбора незадействованных сельхозугодий 00064.gif

ну одно дело пугать, другое дело что будет на самом деле.
появятся другие арендаторы, либо образуются общества собственников которые будут кооперироваться и общим управлением решать вопросы обработки земель.
продать за копейки всегда успеется, а вот в год за 5 тыч., так пусть лучше земля отдыхает.
Эрт
 
  • Group Icon
  • Статус: via vitae
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Земля стоит столько, сколько за неё готовы дать. В Московской области этим летом участок 10 соток с лесом в садоводческом товариществе знакомые купили за 900т, таджики убрали лес ещё за 100. Центрального газоснабжения и канализации в товариществе нет. Участки с брусовыми домами там же доходят до 2,5 млн.
dogfred
 
  • *
  • Статус: Истина в гармонии
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Понял автора так, что при распаде колхоза землю раздали членам бывшего колхоза в виде паёв. Колхозники землю получили, но обрабатывать ее не собирались, и потому стали сдавать в аренду первому же, кто предложил деньги.
Так что смущает автора: то, что нашелся еще тот, кто хочет земли получить и пустить в дело, или то, что этот деловой - из Москвы? Или денег больше хочется за свой пай?
А если бы был из Нальчика или Лос-Анжелеса, к примеру? Согласился бы народ на нового хозяина из Чечни или, не к ночи будь сказано, из Америки?
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 12:58)
альтернативного арендатора кроме какого то "Зернового дома" нет вообще
(и как понимаю фермерам жить он тоже не дает),
итого все вынуждены ему сдавать в аренду свои земельные паи ВНИМАНИЕ
буквально за 5 тысяч рублей В ГОД :D

Эта же находящаяся во владении москвичей контора
всячески пытается скупать у бедного местного населения
их земельные паи ВНИМАНИЕ за ничтожные 80 тысяч рублей ЗА ВСЕ 5ГА ...

ну и довелось кому то от имени оного заведения
дозвониться до моей матушки с подобным предложением:

как в регионах обстоит с этим дело?

Это Вы не про "экониву" случаем?
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(dogfred @ 08.12.2015 - время: 13:55)
Понял автора так, что при распаде колхоза землю раздали членам бывшего колхоза в виде паёв. Колхозники землю получили, но обрабатывать ее не собирались, и потому стали сдавать в аренду первому же, кто предложил деньги.
Так что смущает автора: то, что нашелся еще тот, кто хочет земли получить и пустить в дело, или то, что этот деловой - из Москвы? Или денег больше хочется за свой пай?
А если бы был из Нальчика или Лос-Анжелеса, к примеру? Согласился бы народ на нового хозяина из Чечни или, не к ночи будь сказано, из Америки?

Подвох был в том, что на паи мало где удавалось технику для земледелия получить! Председатели её оставляли в колхозах-совхозах, а под занавес раздач паёв приватизировали и технику и фермы, создавая ООО. Они же и арендовали (в основном) паи у сельчан. Мало где паи выделяли в натуре! В основном на бумаге, а если кто требовал своё в натуре, то давали на отдалении, на неудобьях. А потом и цена аренды таких паёв сами понимаете была предложена меньше. Но и это не главное! Любимый рассказывал, что теперешняя жена его кума (тогда сотрудница конторы) в Воронеже училась на курсах по банкротству сельхозпредприятий, а потом и банкротила свой колхоз! Теперь вынуждена работать в Москве, снимая жильё. Свой дом с уч-ком 0,5га, газом, водопроводом и канализацией продала лет 5 как за 120тыр. приезжим курдам с большой семьёй.
ЧУР Славян
 
  • Group Icon
  • Статус:
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 14:00)
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 12:58)
альтернативного арендатора кроме какого то "Зернового дома" нет вообще
(и как понимаю фермерам жить он тоже не дает),
итого все вынуждены ему сдавать в аренду свои земельные паи ВНИМАНИЕ
буквально за 5 тысяч рублей В ГОД :D

Эта же находящаяся во владении москвичей контора
всячески пытается скупать у бедного местного населения
их земельные паи ВНИМАНИЕ за ничтожные 80 тысяч рублей ЗА ВСЕ 5ГА ...

ну и довелось кому то от имени оного заведения
дозвониться до моей матушки с подобным предложением:

как в регионах обстоит с этим дело?
Это Вы не про "экониву" случаем?

Да уж! Местные ветераны горько шутят, мы 70 лет назад немцев этих побили=победили, а они всё одно наши земли захватили!
ЧУР Славян
 
  • Group Icon
  • Статус:
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 14:26)
(dogfred @ 08.12.2015 - время: 13:55)
Понял автора так, что при распаде колхоза землю раздали членам бывшего колхоза в виде паёв. Колхозники землю получили, но обрабатывать ее не собирались, и потому стали сдавать в аренду первому же, кто предложил деньги.
Так что смущает автора: то, что нашелся еще тот, кто хочет земли получить и пустить в дело, или то, что этот деловой - из Москвы? Или денег больше хочется за свой пай?
А если бы был из Нальчика или Лос-Анжелеса, к примеру? Согласился бы народ на нового хозяина из Чечни или, не к ночи будь сказано, из Америки?
Подвох был в том, что на паи мало где удавалось технику для земледелия получить! Председатели её оставляли в колхозах-совхозах, а под занавес раздач паёв приватизировали и технику и фермы, создавая ООО. Они же и арендовали (в основном) паи у сельчан. Мало где паи выделяли в натуре! В основном на бумаге, а если кто требовал своё в натуре, то давали на отдалении, на неудобьях. А потом и цена аренды таких паёв сами понимаете была предложена меньше. Но и это не главное! Любимый рассказывал, что теперешняя жена его кума (тогда сотрудница конторы) в Воронеже училась на курсах по банкротству сельхозпредприятий, а потом и банкротила свой колхоз! Теперь вынуждена работать в Москве, снимая жильё. Свой дом с уч-ком 0,5га, газом, водопроводом и канализацией продала лет 5 как за 120тыр. приезжим курдам с большой семьёй.

Года три назад читал в "МОЁ" объяву о продаже 3600гА в Кантемировском р-не Воронежской области со ВСЕМИ постройками, адм. зданиями и техникой! Цена вопроса шифровалась "до личной встречи" с осмотром угодий. У эконивы агро к примеру 102500гА
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(dogfred @ 08.12.2015 - время: 13:55)
Понял автора так, что при распаде колхоза землю раздали членам бывшего колхоза в виде паёв. Колхозники землю получили, но обрабатывать ее не собирались, и потому стали сдавать в аренду первому же, кто предложил деньги.

Не совсем так, последний председатель хотел конечно же все себе,
капитальные постройки, механизацию он успел "перепродать" своему
ООО и так прикарманить,
а вот землицу признали незаконно на него оформленной
и по суду поделили на паи между бывшими колхозниками...

А дальше остались собственники ничего для обработки не имеющие,
короче обрабатывают только собственные сады и огороды.

Сдали в аренду за неимением выхода, ну и что это за аренда 5 тысяч в год?00064.gif
Я вот у матери не интересовался сколько она налога на собственность за это платит...

Бывших колхозников все время все эти годы кошмарят
на тему что у них "всеравно все отнимут", ну люди то неграмотные,
предполагаю что уже слили процентов 70 этих паев...



Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 14:00)
Это Вы не про "экониву" случаем?

Эмс, пока не в курсе, в самом начале это
называлось какой то там "зерновой дом",
офис выстроили в Воронеже рядом с автовокзалом

Вот некогда мне пока... по уму бы отделить
этот пай примыкающим к подъездной дороге,
тогда что то можно делать отдельно
Angelofdown
 
  • Group Icon
  • Статус: -=NJ=-
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 14:58)
Ситуация значит такая:
имеется в собственности в Воронежской области 5Га чистейшего чернозема
(таких собственников там достаточно - паи колхозов по наследству),
альтернативного арендатора кроме какого то "Зернового дома" нет вообще
(и как понимаю фермерам жить он тоже не дает),
итого все вынуждены ему сдавать в аренду свои земельные паи ВНИМАНИЕ
буквально за 5 тысяч рублей В ГОД :D

Эта же находящаяся во владении москвичей контора
всячески пытается скупать у бедного местного населения
их земельные паи ВНИМАНИЕ за ничтожные 80 тысяч рублей ЗА ВСЕ 5ГА ...

ну и довелось кому то от имени оного заведения
дозвониться до моей матушки с подобным предложением:
ему было сказано, что допустим если захочу купить участок
под строительство жилого домика на природе у речки на Северо-Западе РФ,
то за эти от силы 12 соток почитай голой глины попросят от 320 тысяч рублей,
а к примеру кадастровая стоимость 45 или 47 тысяч рублей за гектар
в Воронежской области...

вот думаю впору коллективное обращение на имя президента стряпать -
доколе московские жулики будут обирать российскую глубинку 00064.gif

А у вас как в регионах обстоит с этим дело?

Я даже не знаю, сколько у нас стоит земля :) Скажу одно: в черте города Сургута участок 12 соток с развалившимся деревянным домом вполне может стоить и 10, и 15 млн рублей. В Ханты-Мансийске цена выше.
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 15:12)
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 14:00)
Это Вы не про "экониву" случаем?
Эмс, пока не в курсе, в самом начале это
называлось какой то там "зерновой дом",
офис выстроили в Воронеже рядом с автовокзалом

Вот некогда мне пока... по уму бы отделить
этот пай примыкающим к подъездной дороге,
тогда что то можно делать отдельно

По уму с друзьями-соседями неплохо бы скооперироваться, а затем только выделяться, и только потом искать арендатора. Но сегодня есть и другой путь! Можно заключить договор(главное грамотный) с землеобработчиками, они вспашутзасеютвырастятуберутивывезутнапереработку=продажу! Останется только забрать свою долю деньгами.
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 15:06)
(dogfred @ 08.12.2015 - время: 13:55)
Понял автора так, что при распаде колхоза землю раздали членам бывшего колхоза в виде паёв. Колхозники землю получили, но обрабатывать ее не собирались, и потому стали сдавать в аренду первому же, кто предложил деньги.
Не совсем так, последний председатель хотел конечно же все себе,
капитальные постройки, механизацию он успел "перепродать" своему
ООО и так прикарманить,
а вот землицу признали незаконно на него оформленной
и по суду поделили на паи между бывшими колхозниками...

А дальше остались собственники ничего для обработки не имеющие,
короче обрабатывают только собственные сады и огороды.

Сдали в аренду за неимением выхода, ну и что это за аренда 5 тысяч в год?00064.gif
Я вот у матери не интересовался сколько она налога на собственность за это платит...

Бывших колхозников все время все эти годы кошмарят
на тему что у них "всеравно все отнимут", ну люди то неграмотные,
предполагаю что уже слили процентов 70 этих паев...

Не уточните хотя бы район?
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 15:33)
сегодня есть и другой путь! Можно заключить договор(главное грамотный) с землеобработчиками, они вспашутзасеютвырастятуберутивывезутнапереработку=продажу! Останется только забрать свою долю деньгами.

что то я о таких там не слышал, у вас такие есть?

Кто меня знает, может в пенсионном возрасте отойдя от всех
дел потянет к земле... каких нить страусов разводить :)))
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 15:38)
Не уточните хотя бы район?

район это Рамонский, паи эти лежат ближе
к мелкой населенке/деревне Сомово
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 15:43)
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 15:38)
Не уточните хотя бы район?
район это Рамонский, паи эти лежат ближе
к мелкой населенке/деревне Сомово

Что-то слышала) .
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Машёнька @ 08.12.2015 - время: 15:50)
Что-то слышала) .

ну это 60км от самого Воронежа,
по современным меркам можно сказать недалеко
Vuego
 
  • Group Icon
  • Статус: Homo OXPEHEHTYC™
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Angelofdown @ 08.12.2015 - время: 15:31)
Скажу одно: в черте города Сургута участок 12 соток с развалившимся деревянным домом вполне может стоить и 10, и 15 млн рублей. В Ханты-Мансийске цена выше.

Богато у вас в Сургуте живут :)))
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 15:41)
что то я о таких там не слышал, у вас такие есть?)

Со второй половины лета их можно встретить на дорогах области, перебираются с юга на север-по мере уборки урожая. Весной наоборот-пахота,посев. Движутся колоннами из района в район. Мы встречали их довольно часто на трассе Воронеж-Луганск и на М-4, да и на местных тоже.
Машёнька
 
  • Group Icon
  • Статус: Скоро ЮБИЛЕЙ! ПРИНИМАЮ ПОДАРКИ
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 15:54)
(Angelofdown @ 08.12.2015 - время: 15:31)
Скажу одно: в черте города Сургута участок 12 соток с развалившимся деревянным домом вполне может стоить и 10, и 15 млн рублей. В Ханты-Мансийске цена выше.
Богато у вас в Сургуте живут :)))

Там спрос на мужчин гораздо выше!
Angelofdown
 
  • Group Icon
  • Статус: -=NJ=-
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 17:54)
(Angelofdown @ 08.12.2015 - время: 15:31)
Скажу одно: в черте города Сургута участок 12 соток с развалившимся деревянным домом вполне может стоить и 10, и 15 млн рублей. В Ханты-Мансийске цена выше.
Богато у вас в Сургуте живут :)))

Далеко не все. Но такие вот цены заламывают.
Фигасе
 
  • Group Icon
  • Статус: Обозреваю
  • Member OfflineСвободен
(Vuego @ 08.12.2015 - время: 12:58)
вот думаю впору коллективное обращение на имя президента стряпать -
доколе московские жулики будут обирать российскую глубинку 00064.gif
А что по вашему, Государь должен из своего кармана опричнину кормить? 00055.gif

Зы. А землька-то она от экономической полезности денег стоит.
Например в Питере, земля в деревне Коломяги стоит примерно по цене жилплощади, и тоже не за сотку, а за квадратный метр.
Да и в области, разброс - огромен, от неликвидной, до безумно дорогой (отталкиваясь от городских цен на недвижимость).

Это сообщение отредактировал Фигасе - 08-12-2015 - 16:47
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (2) 1 2



Интересные топики

Житейская мудрость и благополучие, в т.ч. семейное

Обращение к родителям учеников средних школ.

Зачем вы курите (пьёте) ?

Зачем нужно спасать Россию от вымирания?

Пьяные бабы танцуют голышом в Воронеже