Страницы: (5) 1 2 3 4 5
alexalex83
 
  • Group Icon
  • Статус: Кот сыт и доволен жизнью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Вот сабж:

http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?


ЁлыПалы
 
  • Group Icon
  • Статус: IN VINO VERITAS
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?

потому что строить и продавать недорого
коммерческим конторам неинтересно ибо
суть их создания - нажива/получение максимальной прибыли,
недорогие проекты это удел государства
Лузга
 
  • Group Icon
  • Статус: самодостаточный
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 19:08)
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?

Дело вот в чём: ну скажите мне, что такое 639 тысяч выданных кредитов в 130 миллионной стране?

И вообще интересно, что эти деятели будут делать, когда "хрущёвки" - "тяжёлое наследия советского режима" - начнут разваливаться от старости сами по себе? А их в жилом фонде процентов так под 60..
Marinw
 
  • Group Icon
  • Статус: как мало единомышленников
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?

Все эти проценты ни о чем не говорят, а вот реальные цифры сколько платить в месяц это уже хорошая гиря.

Недорогое жилье оставит строительных баронов без сверх доходов. А им же дома и замки надо покупать за границей
Свой вариант
 
  • Group Icon
  • Статус: Здравствуй жопа .- Новый Год
  • Member OfflineПара Ж+ЖВ поиске
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?

Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Uno Bono Rogazzo
 
  • Group Icon
  • Статус: сломанная лапка ожерелье диадема
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:
http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом?
а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал". 00003.gif

Это сообщение отредактировал Uno Bono Rogazzo - 12-01-2014 - 15:13
Macek
 
  • Group Icon
  • Статус: Каждому своё
  • Member OfflineМужчинаСвободен
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!Другое дело ,что цены на квартиры завышены,и местами очень дорогие они,потому как все туда лезут.
Свой вариант
 
  • Group Icon
  • Статус: Здравствуй жопа .- Новый Год
  • Member OfflineПара Ж+ЖВ поиске
(Uno Bono Rogazzo @ 12.01.2014 - время: 15:11)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом?
а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал". 00003.gif

А зачем снижать инфляцию, если дефляция гораздо опаснее?

Она и так сейчас на приемлемом уровне.
Шахтер
 
  • Group Icon
  • Статус: Любите и размножайтесь.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26)
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!.
Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :)

Это сообщение отредактировал Шахтер - 12-01-2014 - 16:57
Свой вариант
 
  • Group Icon
  • Статус: Здравствуй жопа .- Новый Год
  • Member OfflineПара Ж+ЖВ поиске
(Шахтер @ 12.01.2014 - время: 16:57)
(Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26)
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!.
Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :)

Следуя вашей логике, если вдруг исчезнет, скажем, коррупция, НЕ раб должен возмутиться ее отсутствием?
Macek
 
  • Group Icon
  • Статус: Каждому своё
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Шахтер @ 12.01.2014 - время: 16:57)
(Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26)
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!.
Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :)
Вот он раб халявы и подачки,он думает что ему все должны,особенно это смешно звучит в современном нашем капиталистическом обществе!Надо" пахать" больше. и делится с теми кто вам жильё строит.Не нравится ипотека копи лет 20 и купишь за свои ,без процентов!Или строй свой дом дешевле и постепенно пристраивай.
Ник 35
 
  • Group Icon
  • Статус: Корона не жмет. Очень уютно.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
При современной средней заработной плате и инфляции, даже 9.5 процентов слишком много.
Свой вариант
 
  • Group Icon
  • Статус: Здравствуй жопа .- Новый Год
  • Member OfflineПара Ж+ЖВ поиске
(Ник 35 @ 12.01.2014 - время: 17:25)
При современной средней заработной плате и инфляции, даже 9.5 процентов слишком много.

Какой процент по кредиту приемлем при инфляции в 7%?
alexalex83
 
  • Group Icon
  • Статус: Кот сыт и доволен жизнью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.

Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?
alexalex83
 
  • Group Icon
  • Статус: Кот сыт и доволен жизнью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:26)
(Uno Bono Rogazzo @ 12.01.2014 - время: 15:11)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом?
а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал". 00003.gif
А зачем снижать инфляцию, если дефляция гораздо опаснее?

Она и так сейчас на приемлемом уровне.

Реальная инфляция - минимум 10-11%. Нормальный уровень (для России)- 2-3% в год.
С инфляцией нужно и можно бороться..Просто никому не нужно из власть предержащих...
Macek
 
  • Group Icon
  • Статус: Каждому своё
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:06)
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?

"За чей счёт банкет будет,позвольте вас спросить?"
Жильё ваше старое,копите на новое ,продавайте рухлядь и покупайте новое.Это ли не мотивация лучше работать и не сидеть на шее государства.?
Свой вариант
 
  • Group Icon
  • Статус: Здравствуй жопа .- Новый Год
  • Member OfflineПара Ж+ЖВ поиске
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:06)
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?
Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?

Вот сравнивать, как раз, необходимо все и всегда, чтобы не повторять чужих ошибок.
Или вы хотите локального повторения кризиса 2008-го?

В мае 2010 г. Уоррен Баффетт и Пол Волкер независимо друг от друга опубликовали списки вызвавших кризис неверных допущений и умозаключений, влиявших на активность финансовой и экономической систем США, среди которых:
1. Цены на жилую недвижимость не могут резко упасть[46].

Резкое падение цен на недвижимость в состоянии спровоцировать кризис очень многих отраслей производства, а не только финансовой сферы.

Не верите мне - спросите у Уоррена Баффетта. Он редко ошибается.
Macek
 
  • Group Icon
  • Статус: Каждому своё
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:06)
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)
<q>Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1

Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6?
Или реальном - 14-15?

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?</q>
<q>Если учитывать инфляцию, это не так уж и много.
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.</q>
<q>Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно.
Не сравнивая со Штатами или Европой.
Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего((
Инфраструктура- развита плохо.
И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется.
Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?</q>

"За чей счёт банкет будет,позвольте вас спросить?"
Жильё ваше старое,копите на новое ,продавайте рухлядь и покупайте новое.Это ли не мотивация лучше работать и не сидеть на шее государства и ждать от него подачки при этом ругая его на чём свет стоит-это модно. Спасение утопающих -дело рук самих утопающих!Вам государство спасательный круг протягивает вам надо до него только дотянуться а не ждать что вам его ещё и приплывут на шею оденут.
Другое дело инфляцию государству надо как-то уменьшить и застабилизировать ,что бы у людей была уверенность в завташнем дне.Но для ипотеке инфляция на руку ,процент посоянен а инфляция идет и взнос в рублях постоянен и через пару лет он уже не покажется вам таким большим.
alexalex83
 
  • Group Icon
  • Статус: Кот сыт и доволен жизнью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.

ЗЫ. Я живу в новом доме.
Свой вариант
 
  • Group Icon
  • Статус: Здравствуй жопа .- Новый Год
  • Member OfflineПара Ж+ЖВ поиске
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:08)
Реальная инфляция - минимум 10-11%. Нормальный уровень (для России)- 2-3% в год.
С инфляцией нужно и можно бороться..Просто никому не нужно из власть предержащих...

Тогда я вообще не понимаю, какая проблема от ипотеки в 9 с чем-то там процентов, если инфляция даже выше?

Получается, что накопить менее реально, чем взять ипотеку.
В каком месте тут рабство?

В тех-же Штатах, кстати, инфляция 3,6 .......
Macek
 
  • Group Icon
  • Статус: Каждому своё
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16)
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.

ЗЫ. Я живу в новом доме.
Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти тот там и умрёт! Диалектика дикого капитализма!
alexalex83
 
  • Group Icon
  • Статус: Кот сыт и доволен жизнью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 18:14)
Вот сравнивать, как раз, необходимо все и всегда, чтобы не повторять чужих ошибок.
Или вы хотите локального повторения кризиса 2008-го?

В мае 2010 г. Уоррен Баффетт и Пол Волкер независимо друг от друга опубликовали списки вызвавших кризис неверных допущений и умозаключений, влиявших на активность финансовой и экономической систем США, среди которых:
1. Цены на жилую недвижимость не могут резко упасть[46].
Резкое падение цен на недвижимость в состоянии спровоцировать кризис очень многих отраслей производства, а не только финансовой сферы.

Не верите мне - спросите у Уоррена Баффетта. Он редко ошибается.

Типа- сослался на авторитета?
)))
Уверен- создание гос. программы по строительству массового (не бесплатного) жилья- наоборот способно вывести экономики из нынешней стагнации.
Без кардинальных мер по изменению ситуации, впрочем, кризиса тоже не будет, наступит "5-лапый пес, спящий в северных снегах" (по Пелевину.)
fantomih
 
  • Group Icon
  • Статус: Надежда умерла...Остались последствия...
  • Member OfflineМужчинаВлюблен
Прочитал тут статейку:


Российское правительство сообщило о работах по выполнению указа президента об ипотечных кредитах от 7 мая 2012 года. По состоянию на 1 ноября выдано 639 тысяч кредитов более чем на триллион рублей. Это максимальные объемы за весь период мониторинга таких показателей.
Средневзвешенная ставка составила 12,6 процента. Доступность кредитов возросла в том числе и за счет снижения процентных ставок для молодых учителей (8,5 процента), молодых ученых (от 10 до 10,5 процента) и получателей материнского капитала (от 7,65 до 12,5 процента).
Господдержка для компенсации затрат при ипотечном кредитовании молодых учителей составила 2,4 миллиарда рублей. Получатели материнского капитала могут оплатить им первоначальный взнос, а также погасить основную сумму задолженности или уплатить процент по кредитам. На эти цели в федеральном бюджете в 2014-2016 годах предусмотрено 993,7 миллиарда рублей


Источник: http://www.vesti.ru/doc.html?id=1193765&cid=6

Вот интересно,а многие с форума сталкивались с ипотекой?
Может кто то брал ипотеку?

Как вы уважаемые друзья считаете стоит ли в Российских реалиях брать ипотеку?
И не превратится ли она в кабалу на долгие годы?

alexalex83
 
  • Group Icon
  • Статус: Кот сыт и доволен жизнью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Масек @ 12.01.2014 - время: 18:20)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16)
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю".
Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей.
И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо.

ЗЫ. Я живу в новом доме.
Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти там и умрёт! Диалектика дикого капитализма!

Масек, это не капитализм.
Это особая формация, сочетающая в себе элементы всей марксовой пятерки.
На мой взгляд с преобладанием самого дикого феодализма.

Общие богатства-недра разворовывается небольшой кучкой людей, а остальные- сосите лапу?
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (5) 1 2 3 4 5



Интересные топики

Форекс всё

Источник знаний

никому ничего не должен?

ЧТО ТАКОЕ ХОРОШО

Кого пиарят СМИ такой инфой?